Envía la propiedad que estás considerando. Roland la recorre como Contratista General Licenciado: estima el alcance de la renovación por sistema, identifica trabajo sin permisos y te entrega un presupuesto real, partida por partida, antes de comprometer tu depósito de buena fe. Este servicio para inversionistas combina una evaluación de Contratista General Licenciado con representación del comprador en el Sur de la Florida.
Envía la dirección y una descripción breve. Roland se comunicará contigo dentro de 24 horas para coordinar el recorrido del Contratista General y conversar sobre los detalles de la propiedad.
“Roland preparó el presupuesto de renovación antes de que presentara una oferta: no fue un cálculo general, sino partidas reales. Su cifra quedó a $3,200 del costo final de una renovación de $210,000. Esa precisión cambia la forma de analizar una propiedad.”
“Roland entendió la zonificación T6-8 y lo que realmente podíamos construir antes del cierre. Identificó dos infracciones abiertas y logró que el vendedor las resolviera como condiciones de la venta. Nadie más estaba haciendo ese nivel de trabajo.”
“He realizado 14 operaciones. Roland fue el primer agente que me explicó qué renovaciones podían apoyar la renta y cuáles solo significaban gastar dinero. Esa mirada de Contratista General es muy valiosa para inversiones de valor agregado.”
Roland te entrega un presupuesto de renovación del Contratista General antes de que presentes una oferta. Recorre la propiedad con mirada de contratista y luego te representa como comprador.
Orientación para compradores con perspectiva de contratista. Roland aporta una perspectiva de contratista a la educación del comprador. Puede ayudarte a entender problemas de inspección, el contexto de las reparaciones y qué profesional licenciado debe verificar cada asunto.
